• 老小區加裝電梯真的一票否決嗎?溫州相關部門回應了

    老小區加裝電梯真的一票否決嗎?溫州相關部門回應了

    一片叫好聲中被暫停,溫州市區中僑大樓安裝電梯因一人投反對票而面臨夭折。與此同時,溫州市區紗帽河商城經過10年努力日前成功安裝新電梯。那么,老舊小區加裝電梯這件事,是否真的存在一票否決?記者日前采訪溫州相關部門了解到,如果反對者提出的理由不合理,可以不予采納。

    中僑大廈代表:有一戶反對,電梯就裝不下去

    中僑大樓業主代表林老伯說,小區安裝電梯一事發展到這一步,是有點讓人意外。

     “目前卡在有業主投反對票。”林老伯說,這名業主以安裝電梯影響房屋質量為由不同意。但是小區加裝電梯的房屋危險性鑒定,是委托有專業資質的且在我市住建部門備案的相關公司鑒定的。鑒定結果顯示,評定該房屋危險性等級為B級,可以加裝電梯。

     “雖然規定加裝電梯需要所在住宅樓整個單元三分之二以上業主同意,但又說只要有業主反對,就不予通過。這不是要所有人都同意嗎?”林老伯說,他們認為小區要求加裝電梯符合絕大多數業主的權益。不理解的是,反對者的意見不管合理不合理,是否都能達到一票否決的效果。

    相關部門意見:如果反對者提出的理由不合理,可以不予采納

    針對中僑大樓安裝電梯受阻一事,日前,市住建委聯合鹿城住建、鹿城規劃和相關街道以及社區召開協調會,討論相關的意見和建議。會上,中僑大樓住戶代表訴說了小區住戶要求安裝電梯的心聲,相關部門也表示將盡快解決該小區安裝電梯遭遇的難題。

    相關部門有關人士介紹,經過多個部門統一意見,認為如果安裝電梯反對者提出的理由不合理,可以不予采納,相關部門可以批準中僑大樓安裝電梯。

     “如果能確實證明小區加裝電梯損害了反對者的利益,反對者的意見會得到受理。”該有關人士說,接下來會對反對者提交的反對理由,逐條進行討論和研究論證,最后如果認定反對意見不具備正當理由或依據的話,相關部門不予采納。

    紗帽河商城代表:

    考慮到紗帽河商城近日成功安裝了兩部電梯,為將該小區成功經驗分享給其他想要加裝電梯的小區,記者采訪了多位小區代表。

    小區代表朱增恩,現在小區安裝電梯要求三分之二的住戶同意,但是前提是沒有小區其他人反對。如果遇到個別反對者的反對理由不合理,建議向相關部門反映加以解決。

    小區代表林榮說,紗帽河商城經過10年努力最后成功安裝電梯,僅靠幾個人的努力也是不夠的,這是全體業主共同努力的結果。“我們小區能成功安裝電梯存在一定的客觀條件,但最主要的還是應該盡量避免侵害其他業主的利益。”他說。

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